Большинство дачников нашего садового товарищества, к сожалению, путают понятия Земельного налога, Членских взносов, Целевых взносов, Коммунальных платежей.

Эта подмена терминов позволила манипулировать пенсионерами и льготниками, которые не владеют тонкостями Налогового Кодекса и системы налогообложения в Украине.

Благодаря этой манипуляции, большинство дачников думают, что они платят не годовые взносы, а платят 'ЗА ЗЕМЛЮ'.

Самый большой вред от инициативных групп в создании мифа, что освобождение льготников от оплаты Земельного налога - это полное освобождение от уплаты Годовых взносов! Наглая ложь, не верьте тем, кто Вам это говорит!

Годовые взносы в 2016 году составляли 900 Грн., в 2017 году 680 Грн. НО! В этих суммах всего чуть более 50 Грн - Земельный налог. Все остальное - это коммунальные платежи, почти такие же коммунальные платежи, которые все платят в своих квартирах.

1. Земельный налог платится владельцами приватизированных участков непосредственно в бюджет Украины. Об освобождении от уплаты этого налога читайте в статье: Льготы на Земельный налог
2. Земельный налог на территории общего пользования и не приватизированные участки платится с расчетного счета ГО СТ Агро в бюджет Украины. Земельный налог с неприватизированных участков должны возместить пользователи данных участков.
3. Членские взносы платят все члены ГО СТ Агро. Если у одного члена ГО СТ Агро несколько участков, он платит только 1 членский взнос. Если на одном участке более одного члена СТ Агро, то платит каждый член этого участка. В 2018 году Членский взнос составляет сумму 10 Грн. Пример: если на участке 3 члена СТ Агро, то в 2018 году должно быть 3 платежа по 10 Грн.
4. Коммунальные платежи не выделяются как отдельный платеж. Эта сумма учтена в бюджете ГО СТ Агро на 2018 год. В нее входит оплата услуг, оборудования и материалов для:
   - вывоза мусора
   - закупка дров для обогрева сторожки и бухгалтерии в зимний период
   - расход электроэнергии в служебных помещениях и на электроустановках СТ Агро
   - ремонт линий электропередач
   - закупка оборудования и расходных материалов для поддержания территорий общего пользования в порядке
   - содержание дорог общего пользования в более менее нормальном состоянии
   - обрезка деревьев и кустов на дорогах общего пользования и возле озера
   - другие расходы, с перечнем которых можно ознакомиться в бухгалтерии СТ Агро
5. Зарплата сотрудников. Зарплата начисляется, согласно штатного расписания, утвержденного Правлением и Общим Собранием ГО СТ Агро. Со штатным расписанием, суммами зарплат и суммами налогов можно ознакомиться в бухгалтерии СТ АГро.
6. Налоговые отчисления. ГО СТ Агро - не прибыльная и не коммерческая организация. Но СТ Агро не освобождено от уплаты налогов с зарплаты сотрудников и от уплаты Земельного налога за территории общего пользования и не приватизированные участки.
7. Штрафные санкции. Возникшие во времена правления Науменко и Собченко. С этими документами так же можно ознакомиться в бухгалтерии.

Бюджет ГО СТ Агро состоит из суммы перечисленных выше расходных статей, за исключением первого пункта, Земельного налога на приватизированные участки.

Все пункты расходной части Бюджета должны покрываться взносами всех дачников, не зависимо от льгот по Земельному налогу. Сумма платежа K рассчитывается на 1 сотку земли. Владельцы участков делают взносы в размере площади S приватизированных участков (или участков в пользовании) умноженной на рассчитанную сумму K за одну сотку. Примеры:

• Владелец (владельцы, пользователь, пользователи) участка площадью S = 7,5 соток должен платить: 7,5*K Грн. в год. Количество владельцев и пользователей участка значения не имеет. Т.е. если на участке 2 или более владельцев или членов СТ Агро, то сумма не умножается на количество людей.
• Если у одного Члена (пользователя) ГО СТ Агро 2 и более участков, к примеру сумма площади составляет 18 соток, то сумма годового взноса составит 18*K Грн.
• Учитывается реальная площадь участка, огороженная забором или обозначенная другими способами территория. Если Акт приватизации выдан на 6 соток, но владелец дополнительно занимает территории общего пользования на 2,5 сотки, то платеж рассчитывается исходя из площади 8,5 соток. Территория считается занятой, если она препятствует движению по ней пешеходов или автомобилей (бордюры, столбики, насаждения и т.п.).

С 2018 года

Земельный Налог выведен из бюджета СТ Агро !!!

Все собственники земель, т.е. владельцы приватизированных участков, согласно Законов Украины обязаны сами платить Земельный налог в бюджет Украины. Не в кассу, не на расчетный счет ГО СТ Агро, а в бюджет Украины!!!

Где узнать сумму налога, как оплатить и пр. консультации у Председателя СТ Агро. 

Кроме того все, в том числе и льготники по уплате Земельного налога, должны принимать долевое участие по оплате Земельного налога за территории ГО СТ Агро общего пользования: Дороги, Озеро, Площадки и т.д. Эта сумма не большая и будет представлена в бюджете СТ Агро, после того, как руководство страны опубликует тарифы и проценты для расчета Земельного налога.