Земельный Налог

Друк

Уважаемые члены ГО СТ 'Агро', Владельцы и Пользователи земельных участков.

Ниже приведенная информация очень важна и должна быть максимально широко распространена между членам нашего СТ 'Агро', передана Вашим соседям по участку или по улице, друзьям и знакомым. Информация касается налогообложения приватизированных участков и участков и территорий общего пользования ГО СТ 'Агро'. Так же приведена информация об освобождении от уплаты Земельного Налога.

Многие активные члены СТ Агро часто поднимают вопрос правильности начисления и оплаты Земельного Налога. Возникают спорные ситуации, плодятся слухи и домыслы, выдаваемые за действительность. Пора навести порядок в этом вопросе и прекратить неосознанное, а часто и осознанное, введение жителей АГРО в заблуждение.

Для оформления льготы по оплате Земельного Налога (отмены уплаты для пенсионеров) необходимо лично явиться в Кучаковский Сельсовет и предоставить соответствующие документы. 

Однако, Кучаковский сельсовет не готов принять огромное количество желающих задекларировать приватизированные участки и оформить льготы по оплате налога. Сельсовет настоятельно рекомендует проводить оформление централизованно, через Правление СТ Агро. Рекомендовано Правлению СТ Агро оформить прием документов, создать реестр плательщиков и льготников.

Внимание! Все кто по каким либо причинам не доверяет Правлению и Председателю СТ Агро, может лично пойти в сельсовет и проверить достоверность данной информации. Некоторые уже ходили, проверяли ;)

Ниже Вам предоставлен ряд ответом на часто задаваемые вопросы, такие как:

Что такое Земельный Налог - описано в Налоговом Кодексе Украины.

Налоговый Кодекс - это Закон, который должны выполнять все граждане Украины, работающие, безработные и даже пенсионеры.

В статье 14.1.147 Налогового Кодекса указано:

плата за землю - обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності; {Підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 в редакції Закону № 71-VIII від 28.12.2014; із змінами, внесеними згідно із Законом № 1797-VIII від 21.12.2016}

Далее в Налоговом Кодексе обозначено, кто является плательщиком налога и что облагается налогом. Выдержки из статей Кодекса:

269.1. Платниками податку є:

269.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

269.1.2. землекористувачі.

270.1. Об'єктами оподаткування є:

270.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

270.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

 

В Статье 281 Кодекса перечислены категории населения, освобожденные от оплаты Земельного Налога. Важные для СТ Агро пункты выделены жирным шрифтом: 

281.1. Від сплати податку звільняються:

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

281.1.3. пенсіонери (за віком);

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

281.2.1. для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

281.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

281.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

281.4. Якщо фізична особа, визначена у пункті 281.1 цієї статті, має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.

Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.

 

Перечень документов, необходимых для расчета Земельного Налога и для оформления льгот по уплате данного налога. Перечень предоставлен Кировским сельсоветом, так же копии этих документов должны быть предоставлены в налоговую инспекцию города Борисполь и в Правле ГО СТ Агро для отмены начисления налога вышеуказанным категориям владельцев и пользователей земельных усастков, расположенных на территории нашего садового товарищества.

  1. Прізвище, Им'я та по Батькові
  2. Код платніка податкив (ідентифікаційний код)
  3. Адреса проживання (реєстрациї). Увага, не номер ділянкі
  4. Контактний телефон
  5. Номер земельної ділянки
  6. Площа ділянки
  7. Цільове призначенни (для СТ Агро - ведення садівництва)
  8. Статус ділянки (приватна власність)
  9. Витяг з ДЗК (Державного Земельного Кадастру), получают лично владельцы, цена от 100 до 1500 Грн, в зависимости от того, где заказывается Выписка
  10. Кадастровий номер
  11. Копія свідоцтва про власність
  12. Статус платника податку (платник / пільговик)
  13. Заява у вільній формі на ім'я Голови Правління про виключення приватизованої ділянки з загальної частини земель СТ Агро по сплаті Земельного Податка